マイホーム・パパ

注文住宅を建てる際、請負契約を結ぶタイミングは非常に重要です。 契約のタイミングを誤ると、契約後に予算オーバーが発生したり、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。 特に、ハウスメーカーとの契約を急がされるケースも多く、慎重に判断する必要があります。 契約前には、どこまでチェックリストを確認すべきか、契約内容の注意点は何か、細かく把握することが大切です。 また、工事請負契約はいつ結ぶのが適切なのか、請負契約から着工までの期間の目安など、しっかり理解しておくことで、スムーズに家づくりを進めることができ ...

家を建てる際に気になるのが、大工の手間賃や工事費用の相場です。 ハウスメーカーの大工給料はどのくらいなのか、また下請けの大工は儲かるのかについて疑問を持つ人も多いでしょう。 大工の1日の手間賃や、大工手間の坪単価の相場を知ることで、工事費用の適正価格を判断することができます。 しかし、ハウスメーカーごとに大工手間の単価や施工品質は大きく異なります。 適正な工事費用で高品質な家を建てるためには、大工の1人工の相場や坪単価を理解し、適切な業者を選ぶことが重要です。 本記事では、大工手間の相場やハウスメーカーの ...

注文住宅を建てたものの、いざ売却を考えたときに思うように売れず、困ってしまうケースは少なくありません。 注文住宅は施主のこだわりが反映される分、一般的な市場の需要とズレが生じやすく、売却時に価格が下がることもあります。 特に、資産価値の下がらないハウスメーカーを選ばなかった場合や、立地条件に問題がある場合、売却損を出してしまう可能性が高まります。 また、新築で建てたものの後悔し、売りたいと考える方も多く、その理由は住宅ローンの負担や間取りの不便さなどさまざまです。 さらに、ハウスメーカーによっては売れない ...

新築住宅を建てる際、多くの方が工務店に見積もりを依頼しますが、見積もりをなかなか出さない工務店に不安を感じることも少なくありません。 契約前に見積もりを出してもらえず、違法ではないのかと疑問を抱く人もいるでしょう。 また、やっと出してもらった見積書を確認してみると、内訳が出せないと言われたり、契約後に金額が変わったりするケースもあります。 このように、見積もりから契約までの流れでトラブルを避けるためには、工務店の見積もりはどれくらいの期間かかりますか、という目安を知っておくことも大切です。 工務店の見積も ...

新築住宅を購入し、いざ住み始めるとなると、エアコンの設置について悩む人も多いのではないでしょうか。 特に工務店でエアコン取り付けを検討している方は、工務店で依頼するメリットやデメリット、さらに費用について知っておきたいところです。 工務店 エアコン 費用はどれくらいかかるのか、エアコン 工務店 安いところもあるのかなど、疑問に思うことも少なくありません。 また、家電量販店やネットショップ どっちがお得なのか、注文住宅 エアコン 施主支給 後悔しない方法はあるのかといった情報も、事前に知っておくと安心です。 ...

住宅ローンを利用してマイホームを建てる計画を進めている中で、途中で予算オーバーに気づき、住宅ローン 途中で増額を検討し始める方は少なくありません。 また、フラット35 増額 再審査を受ける必要が出てきたり、住宅ローン 事前審査 金額変更が必要になったりする場面に直面することもあるでしょう。 さらに、本審査後 金額変更 増額 減額に関する手続きについて、どうすれば良いのか迷う方も多いです。 住宅ローン 本審査 金額 多めにしておけば良かったと後悔するケースや、住宅ローン 200万 足りないと感じて慌てる方も ...

新築住宅を建てる際、外構工事についてもハウスメーカーに依頼するか、別の業者に依頼するかで悩む方は多いのではないでしょうか。 ハウスメーカーに外構を依頼すると仲介手数料はいくらですか、ハウスメーカー 外構 何割といった疑問を持つ方も少なくありません。 また、ハウスメーカー 外構 断る 断り方や、ハウスメーカー 外構トラブルについて不安に感じる人もいるでしょう。 外構 ハウスメーカー 最低限どこまで必要か、ハウスメーカー 外構下請けに直接依頼すると安くなるのかなど、費用面で悩むケースもあります。 特に外構 ハ ...

新築一戸建てを建てることを決め、ハウスメーカーを探し始めると、多くの人がどこに依頼すればよいのか迷ってしまうものです。 特に、最終的にハウスメーカーを2択に絞ったものの、そこから先に進めず、なかなか決断できないと悩む方は少なくありません。 ハウスメーカーはどうやって決めたのか、また、ハウスメーカーが決められない時に役立つ選び方は何なのかと頭を抱えるケースも多いでしょう。 そんな時に参考になるのが、実際に迷った人たちが最後に出した答えや、住宅メーカーを決めるまでに確認しておくべき大事なポイントです。 また、 ...

新築を建てるためにハウスメーカーと契約したものの、さまざまな事情で解約を検討する人は少なくありません。 家の間取りや仕様が思っていたものと違ったり、他のハウスメーカーの提案が魅力的に感じたりすることもあるでしょう。 また、予算の都合や家族の事情により、計画を見直さざるを得ないケースも考えられます。 しかし、契約後の解約にはさまざまなハードルがあり、特に工事請負契約の解約や設計契約解除には違約金が発生する可能性があります。 さらに、地盤調査後の解約では調査費用を請求されることもあり、契約の内容によっては手付 ...

土地を購入して家を建てる際や、相続で受け継いだ土地を兄弟で分ける場面で、土地の分筆が必要になるケースがあります。 しかし、分筆には費用がかかるため、誰が払うのか、相場はいくらなのかなど、疑問に思う人も多いのではないでしょうか。 分筆費用は安く済ませたいと思う一方で、知識が不足していると無駄な出費につながったり、トラブルになることも少なくありません。 例えば、分筆登記の費用相場を知らないまま進めてしまうと、後から「こんなに高いとは思わなかった」と後悔することもあります。 また、分筆できない土地が存在すること ...